福州十九中关于公开征集物业服务采购项目方案的公告

为保障教育教学工作，需采购福州第十九中学2026年6月1日-2027年5月31日一年的物业服务项目，学校决定采用政府法定招标形式采购物业服务，为确保采购方案的公正、透明，特公开向社会征集采购方案，欢迎有资质、有能力的单位参与。现将有关事宜公告如下：

一、项目地点

项目位于福州市鼓楼区庆城路16号福州第十九中学校园内。

二、征集对象资质条件

参与单位必须具备以下资质条件：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，经营范围包含物业管理服务。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

报名时需提交以下资质材料，并加盖单位公章。

1.法人身份证复印件或法人委托书原件一份。

2.具有上述经营许可的工商营业执照复印件一份。

3.提供近6个月的税收缴费证明。

4.满足上述第5条要求的证明。（以“信用中国”或“中国政府采购网”的查询结果为准）

三、项目要求

1.物业服务期限：2026年6月1日-2027年5月31日。

2.方案中人员测算需包含物业经理1名，水电维修工2名，保洁员不少于9名，绿化及勤杂人员不少于3名，合计不少于15人，方案需包含详细的人员成本测算，项目总预算不得超过70万元。

四、报名及方案提交时间

  报名及方案提交时间：2026年3月18日-2026年3月24日。

方案提交截止时间：2026年3月24日18时。逾期不予受理。

五、征集方案及评审

1.方案内容清单：完整准确的项目实施方案，包括详细技术参数、数量、预算单价及总价。

2.纸质材料一式三份，统一用A4纸打印，不得写单位名称，不得做任何记号，否则将按作废处理。

3.电子文档一份，保存在U盘中，内容与纸质材料的相同。

4.纸质材料装订成册和U盘装入密封袋，密封袋封面写明单位及联系方式，密封处加盖单位公章。

5.由我校组成内控评审小组对征集方案进行评审、论证，小组确定最佳方案，给出书面意见及优化后进入招标采购程序。监察人员拆分参与单位提交密封袋，对征集方案进行二次加密。评审中，如需参与单位到场进行方案说明、答疑，具体时间、地点另行通知。

备注：以上材料报名时提交，营业执照需加盖单位公章。

六、征集公告公示时间

2026年3月18日-2026年3月24日

七、报名地点及联系方式

1.报名地点：福州第十九中学校内（福州市鼓楼区庆城路16号）

2.联系方式：

联系人：王老师

联系电话：0591-87891243 13509361925

福州第十九中学

2026年3月17日